Tipas: daugiabutis gyvenamasis namas
Vieta: Vilnius, Lietuva
Laikas: 2025
Autoriai: Karolina Galvydytė, Mantas Olšauskas
Vizualizacijos: Vilius Kazlauskas

Pastato tūrinė kompozicija

Projektuojamas pastatas sudalintas į keturis antžeminius korpusus, jungiamus požemine pastato dalimi. Tūrio suskaidymu siekama sukurti aplinkai artimą sklypo užstatymo masę. Antžeminiai korpusai sklype projektuojami laisvo planavimo principu, atsitraukiant nuo sklypo ribų pagal detaliojo plano sprendinius, orientuojant tūrius palankiausiai pasaulio šalių kryptimis dėl vidaus patalpų insoliacijos, prastumiant vienas kito atžvilgiu praregimumui užtikrinti. Antžeminiai pastato korpusai projektuojami dinamiško, skirtingo aukščio. Dėl esamo sklypo reljefo du iš keturių korpusų tūrinėje kompozicijoje yra „aukštesni“- stovi viršutinėje sklypo terasoje, apatinėje sklypo terasoje stovintys korpusai yra „žemesni“.

Teritorijos užstatymo linija ir aukštingumas

Projektuojamas užstatymas sklype adresu J. Kairiūkščio g. 3 pratęsia esamą užstatymo liniją J. Kairiūkščio gatvėje – atkarpoje tarp Fizikų ir Biochemikų gatvių yra susiformavusi užstatymo linija, kai užstatymas atsitraukęs nuo sklypo sklypo ribos gatvės pusėje per ~5 metrus. 

Teritorijos užstatymo aukštis yra kontrastingas. Nagrinėjamoje gatvės užstatymo išklotinėje yra grupė pastatų, kurių aukštis skiriasi per 15 metrų. Arčiausiai projektuojamo pastato esantis užstatymas kitoje Biochemikų gatvės pusėje. Sklype projektuojamas pastato aukštis kinta nuo 3 iki 4 aukštų.

Pastato funkcinio ryšio ir zonavimo sprendiniai

Pastato antžeminiai korpusai yra projektuojami nuo trijų iki keturių aukštų aukščio. Pastato poežeminė dalis projektuojama per du aukštus.

-2 aukšte projektuojama požeminė automobilių saugykla. -1 aukšte numatomos pagalbinės, techninės, bendro naudojimo patalpos, insoliuojamose zonose – butų patalpos. Antžeminiame korpuse A pirmame aukšte projektuojamos dvi komercinės paskirties patalpos, likusiuose aukštuose projektuojamos butų patalpos. Trečiame šio korpuso aukšte butai projektuojami su antresolėmis.

Korpusas B, C, D projektuojamas su trimis antžeminiais aukštais, visuose aukštuose projektuojami butai. 

Kiekvieno iš korpusų aukšto plane projektuojama ne daugiau keturių butų. Visi butai projektuojami su balkonais arba terasomis. Viso projektuojami 44 butai ir dvi komercinės paskirties patalpos.

Pirmo aukšto planas

Antro aukšto planas

Fasadų apdailos medžiagos

Projektuojamamo daugiabučio gyvenamojo namo fasadų apdailai parinktos natūralios apdailos medžiagos – plyta, stiklas, metalas.

Pastato išorinio perimetro apdaila – rusva plyta, interguojanti pastatą gamtinėje aplinkoje. Iš plytos fomuojamos fasado plastiką kuriančios nišos, ažūriniai angų intarpai.

Pastato vidinio perimetro apdaila – šviesaus betono apdaila, sukurianti šviesesnes vidines kvartalo erdves.

Fasadai