Tipas: Architektūrinis konkursa, II vieta
Vieta: Vilnius, Lietuva
Laikas: 2024
Autoriai: Mantas Olšauskas, Jūratė Cirtautaitė, Karolina Galvydytė
Vizualizacijos: Akvilė Miniotaitė

Situacijos planas

URBANISTINĖ IDĖJA - UŽSTATYMAS. Sodininkų miestelyje užstatymas kuriamas projektavimo užduotyje suformuotus kvartalus užstatymu bei vidiniais ryšiais skaidant į mažesnes struktūras - vidinių kiemų grupes. Kuriamas optimalus, žmogaus masteliui artimas, pėsčiomis patogiai eksploatuojamas, kokybiškus ryšius kuriantis kvartalų bendruomenių dydis.

TŪRINĖ STRUKTŪRA. Užstatymas Sodininkų miestelyje formuojamas kuriant skirtingus gatvių išklotinių „charakterius“. Pagrindinių, intensyviausiai naudojamų gatvių išklotinės formuojamos aukštesniu, perimetriniu blokuotų daugiabučių gyvanamųjų namų užstatymu, sukuriamas triukšmo ir vizualinės taršos barjeras tarp vidinės kvartalo erdvės bei gatvės. Mažesnio intensyvumo gatvių išklotinėse užstatymas skaidomas - projektuojami praėjimai tarp statinių, numatomos išplatėjančios erdvės, pastatų atsitraukimo kismas. Ne mažiau svarbus vaidmuo tvoromos, kurios taip pat kuria gatvės išklotinę, atskiria privačias ir viešas erdves. Vidinėse kvartalo gatvelėse bei kiemų erdvėse užstatymas kuriamas iš mažaaukščių bei taškinio tipo pastatų, išlaikomi kiemo erdvių vizualiniai ryšiai. Kvartalų užstatymas taip pat modeliuojamas siekiant užtikrinti didžiausią vidinių kiemų bei gyvenamųjų pastatų butų insoliaciją. Aukščiausi, blokuoti daugiabučiai gyvenamieji namai numatyti šiaurinėse kvartalų kraštinėse. Pietinėse kraštinėse bei kvartalų viduje užstatymas projektuojamas mažesnio aukštingumo, su pertūkiais, nusklembtais stogais. 

Miestelio erdvių schema

Kvartalo erdvių schema

FUNKCINĖ SCHEMA - ERDVINIAI RYŠIAI. Sodininkų miestelyje erdviniai ryšiai projektuojami vadovaujantis urbanistinėje koncepcijoje nurodyta viešųjų erdvių hierarchija - ją pabrėžiant ir papildant užstatymu bei vidine kvartalų erdvių sistema. Pagrindinė erdvinės miestelio struktūros idėja - išlaikyti privačių ir viešų erdvių ribas bei įvairovę kuriant kvartalų užstatymą. Viešos erdvės projekte yra parkai, žaliosios alėjos, jungiamosios gatvės. Vidiniai kvartalų ryšiai su jomis yra kuriami privačiomis arba pusiau privačiomis vidinėmis kvartalų gatvelėmis. Privačios kvartalų erdvės - vidiniai kiemai-sodai. Privačios gyventojų kiemo erdvės - terasos, daržai su jų priklausiniais (šiltnamiais/stoginėmis).

Erdvinė Sodininkų miestelio struktūra yra papildyta suprojektuotomis zonomis lokaliems orientyrams, kuriose galėtų atsirasti teritorijai skirti meno kūriniai. Šios zonos išdėstytos intensyviausio užstatymo zonose, svarbiausių viešųjų erdvių sankirtose, judriausių pėsčiųjų, dviračių bei automobilių judėjimo srautų sankryžose, siekiant sukurti „sustojimo“, poilsio saleles įvairiose trasose. Tūrinis Sodininkų miestelio orientyras - pastatas, kurio pirmame aukšte galėtų būti numatoma visuomeninė funkcija - vaikų darželis. Šis objektas išskiriamas savo tūrine užstatymo kompozicija, turintis prieigas iš Žaliosios alėjos palei gatvę.

Sklypo planas

Kvartalo išklotinė

ARCHITEKTŪRA. Sodininkų miestelio teritorijoje projektuojami kelių skirtingų tipų gyvenamieji ( A-H tipas) pastatai. Projektuojamo užstatymo aukštingumas keičiasi nuo dviejų iki trijų aukštų su mansarda. Pastatų tūriai projektuojami šlaitiniais stogais, kuriant vienšlaičių bei dvišlaičių stogų kompozicijas. Kuriama šiuolaikiška, moderni kvartalų architektūra, darniai įsiliejanti į aplinką ir gretimybes. Statiniai projektuojami racionalių formų, fasaduose dominuoja reguliarus angų ritmas, dinamiškai dėstomi balkonai. Šlaitiniuose stoguose esant galimybei numatomos individualios gyventojų terasos. Perimetrinio užstatymo daugiabučių namų mastelis keičiamas skaidant tūrius skirtingo aukštingumo dalimis, išlaikoma žmogui artima atskirų jų dalių kompozicija. Ant žemesniųjų dalių projektuojamos privačios gyventojų terasos.

PASTATŲ TIPAI

A - daugiabutis gyvenamasis namas. Modulis blokuojamas vienas su kitu arba per A* tipo tarpinę.

B - daugiabutis gyvenamasis namas, taškinio užstatymo tipo.

C-D - blokuotų butų daugiabutis gyvenamasis namas be bendro naudojimo laiptinių.

E - blokuotų, kotedžų tipo gyvenamieji namai.

F - blokuotas dvibutis gyvenamasis namas.

G - vienbutis gyvenamasis namas.

H - objektas - tūrinis Sodininkų miestelio orientyras su vaikų darželiu pirmame aukšte.

MEDŽIAGIŠKUMAS. Projektuojamų pastatų apdailai pasirinktos natūralios, tvarios, ilgaamžės medžiagos. Fasadų apdailai naudojama plyta, metalas - spalvinė fasadų darna kuriama derinant šiuos du paviršius ir keičiant tik parenkamus medžiagų atspalvius. Projektuojamų pastatų stogai projektuojami su skardos apdaila, derinama prie fasado apdailos. Skirtinguose miestelio kvartaluose naudojami kelių tipų spalviniai apdailos medžiagų deriniai. Bendra parinktų apdailos medžiagų spalvinė gama yra šilta, natūrali, gamtiška, vyrauja rusvi atspalviai, siekama išlaikyti darną tarp naujo užstatymo ir gamtinių teritorijos gretimybių, gausių želdynų ir sodų.

Miestelio pastatų tipų schema

Pastatų tipai

Kvaratalo išklotinė

Kvartalo pjūvis